Réf. OP2-134

Un 3 pièces parfaitement optimisé !

OPA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ – PARIS 17e – Quartier Saint-Ferdinand / Ternes.

À deux pas de l’Étoile et de l’avenue des Ternes, découvrez ce 3 pièces de 47 m² Carrez (54 m² au sol) situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu.

VENDU LOUÉ à 1600 €/mois CC jusqu’en août 2026, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif clé en main dans un quartier prisé.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant baigné de lumière d’une cuisine ouverte avec rangements, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC.

✅ Toiture récemment isolée
✅ Plan optimisé et sans perte d’espace
✅ Dernier étage – Calme absolu et lumière naturelle
✅ Emplacement premium – Paris 17e, proche métro Ternes

Secteur à forte demande locative. Idéal également pour acheter sa résidence principale et y profiter dans 1 an.

À saisir rapidement !

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Paris (75017)
Quartier : SAINT FERDINAND/TERNES
Surface : 54 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Etage : 6 / 6

Pièces

1 cuisine
1 entrée
1 séjour 21.25 m²
2 chambres 9.52 m², 10 m²
1 salle d'eau
1 WC

En savoir +

Exposition : est, ouest
Vue : sur cour, sur rue, dégagée, sans vis-à-vis

Année de construction : 1900
Chauffage : collectif, convecteur, gaz

A proximité : Centre commercial, Centre ville, , Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Village
Transport : Autoroute, Bus, Métro, RER, Tramway

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 38 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 112 €.

Prix

Prix : 467 000 €
( Honoraires inclus )
445 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,94% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Ilan SEBAG
+33 6 68 45 50 56

OPA Immobilier
27 rue Saint-Ferdinand
75017 Paris
+33 6 68 45 50 56

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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