PARIS XVII – RUE BERZELIUS – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – TRAVERSANT
Situé dans un secteur en plein essor du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Porte de Clichy, des commerces, restaurants et transports (RER C, métro et tramway), découvrez ce charmant 2 pièces niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, aux parties communes en excellent état.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé Est, offre un espace de vie agréable, baigné de lumière dès le matin. La cuisine américaine s’intègre parfaitement à l’ensemble, apportant modernité et convivialité.
La chambre, située côté Ouest, bénéficie d’un calme absolu et d’une belle lumière en fin de journée. Elle dispose de sa propre salle d’eau, apportant confort et intimité. Un WC séparé complète ce bien avec praticité.
Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une excellente circulation de l’air et d’une luminosité constante tout au long de la journée, un véritable atout pour le confort de vie.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et en pleine transformation.
LES ATOUTS :
– Dernier étage
– Appartement traversant Est/Ouest
– Lumineux et calme
– Chambre avec salle d’eau privative
– WC séparé
– Immeuble ancien bien entretenu
– Cave
– Proximité transports (RER C, métro, tramway)
Un bien recherché alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder !
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75017)
Quartier :BROCHANT
Surface :30 m²
Pièces :2
Chambres :1
Etage :
4
/ 4
Pièces
1 cuisine
1 entrée
1 couloir
1 salon
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC
1 cave
En savoir +
Exposition :est, ouest
Vue :sur cour, sur rue, sans vis-à-vis
Année de construction :1900
Chauffage :individuel, radiateur, électrique
A proximité :Centre commercial, Centre ville, , Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Village, Zone industrielle
Transport :Bus, Gare, Métro, RER, Tramway
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 20 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804 €.
Prix
Prix :
330 000 €
( Honoraires inclus )
318 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur
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