Réf. OP2-156

Un 2 pièces en plein coeur de Victor Hugo !

OPA IMMOBILIER vous propose en exclusivité :

PARIS XVI – VICTOR HUGO – RUE DES SABLONS

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue Victor Hugo, des commerces de qualité et des transports, découvrez ce superbe deux pièces entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété de standing réputée pour ses prestations haut de gamme.

L’immeuble, parfaitement entretenu, offre un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, ainsi que de beaux espaces communs intérieurs et extérieurs, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Cet appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d’une entrée desservant un agréable séjour prolongé par un balconnet exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit propose une chambre confortable, un grand dressing optimisant le rangement, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche, baignoire et second WC. Un WC indépendant complète ce bien.

Rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Un local à vélos est à disposition dans la copropriété.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder.

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Paris (75016)
Quartier : Victor Hugo
Surface : 64 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Etage : 4 / 9

Pièces

1 cuisine
1 entrée
1 salon
1 chambre
1 dressing
1 salle de bains
2 WC

En savoir +

Exposition : sud-ouest
Vue : sur rue

Année de construction : 1974
Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, gaz

A proximité : Centre commercial, Centre ville, , Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Zone industrielle
Transport : Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Tramway, Auto libre-service, Vélo libre-service

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 300 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 940 €.

Prix

Prix : 798 000 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

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Interlocuteur

Ilan SEBAG
+33 6 68 45 50 56

OPA Immobilier
27 rue Saint-Ferdinand
75017 Paris
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