BOULOGNE-BILLANCOURT – RUE DU CHEMIN VERT – GRAND STUDIO – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE PLEIN SUD
Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 41,6 m² en rez-de-jardin, au sein d’un bel immeuble récent de 1995, récemment ravalé, avec gardienne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Une entrée avec rangements encastrés permet une organisation optimale de l’espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une sensation d’espace rare pour un studio et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l’ensemble. L’espace peut être facilement repensé pour créer un coin nuit distinct, tout en conservant une belle fluidité de circulation.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 11 m² exposée plein sud, accessible directement depuis la pièce de vie. Un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme.
Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un investissement locatif ou une profession libérale, grâce à sa configuration et son accessibilité.
LES ATOUTS :
– 41,6 m² avec beaux volumes
– Hauteur sous plafond de 3 m
– Terrasse plein sud de 11 m²
– Immeuble récent avec gardienne
– Ravalement récent
– Rangements encastrés
– Usage habitation ou profession libérale
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et extérieur.
À visiter sans tarder !
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Boulogne-Billancourt (92100)
Quartier :MARCEL SAMBAT
Surface :44 m²
Terrasse :11 m²
Pièces :1
Étages du bâtiment :7
Pièces
1 cuisine
1 entrée
1 séjour
1 salle de bains
1 WC
1 terrasse
11 m²
En savoir +
Terrasse(s) :1
Exposition :sud
Vue :sur rue, sans vis-à-vis
Année de construction :1995
Chauffage :individuel, radiateur, électrique
A proximité :Centre commercial, Centre ville, , École, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Zone industrielle
Transport :Autoroute, Métro, Auto libre-service, Vélo libre-service
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 100 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 080 €.
Prix
Prix :
335 000 €
( Honoraires inclus )
320 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,69% TTC à la charge de l'acquéreur
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