Un appartement avec de beaux volumes au calme absolu !
OPA Immobilier vous propose :
PARIS XI – Villa du Clos de Malévart
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien de 1900, parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement de 210 m², niché au cœur d’une petite ruelle pleine de charme, offrant un calme absolu en plein cœur de Paris.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes exceptionnels de ce bien. Un élégant salon de 50 m², baigné de lumière et doté de nombreux rangements, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, un spectaculaire espace de vie de 74 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine américaine entièrement équipée crée un lieu de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’appartement se compose de 4 chambres, dont 3 parfaitement séparées des pièces de réception, garantissant calme et intimité pour chaque membre du foyer. Cet agencement intelligent en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Deux salles de bains ainsi que deux WC complètent ce bien avec confort et praticité.
Ce bien rare sur le secteur séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l’ancien, subtilement allié à une configuration moderne et fonctionnelle.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et notamment du métro Goncourt, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme de quartier et tranquillité absolue.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien d’exception à Paris, offrant espace, confort et sérénité.
À visiter sans tarder !
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75011)
Quartier :Métro GONCOURT
Surface :210 m²
Pièces :6
Chambres :4
Etage :
2
/ 5
Pièces
1 cuisine
1 salle à manger
74 m²
1 salon
50 m²
4 chambres
2 dressing
2 salles de bains
2 WC
En savoir +
Exposition :sud-est
Année de construction :1900
Chauffage :individuel, radiateur, électrique
A proximité :Centre commercial, Centre ville, , École, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport :Bus, Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 26 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 572 €.
Prix
Prix :
1 890 000 €
( Honoraires inclus )
1 830 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,28% TTC à la charge de l'acquéreur
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
