PARIS X – LOUIS BLANC – 2 PIÈCES – CHARME DE L’ANCIEN – TRAVERSANT – BALCON
Idéalement situé dans le secteur recherché de Louis Blanc, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement, qui a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond… autant d’éléments qui confèrent à ce bien une véritable élégance.
L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec balcon donnant sur rue, idéal pour profiter d’un extérieur en plein cœur de Paris. La cuisine ouverte, orientée sur cour, apporte calme et fonctionnalité à l’espace de vie.
La grande chambre, au calme, offre un bel espace de repos. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien avec confort et praticité.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation agréable de l’air, garantissant un confort de vie au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, dans un quartier vivant et très bien desservi.
LES ATOUTS :
– Charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, cheminées)
– Appartement traversant et lumineux
– Balcon sur rue
– Grande chambre au calme
– Immeuble en pierre de taille
– Cave
– Quartier recherché et dynamique
Un bien coup de cœur, alliant charme, emplacement et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75010)
Quartier :LOUIS BLANC
Surface :48 m²
Pièces :2
Chambres :1
Etage :
4
/ 6
Pièces
1 cuisine
1 séjour
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC
1 cave
En savoir +
Exposition :est, ouest
Vue :sur cour, sur rue, dégagée
Chauffage :individuel, radiateur, électrique
A proximité :Centre commercial, Centre ville, , Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Zone industrielle
Transport :Autoroute, Bus, Métro, RER, Tramway, Auto libre-service, Vélo libre-service
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 20 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 152 €.
Prix
Prix :
489 000 €
( Honoraires inclus )
475 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 2,95% TTC à la charge de l'acquéreur
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