PARIS 17ÈME – RUE ROGER BACON – APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – ASCENSEUR – CALME – LUMINEUX – BOX
Situé rue Roger Bacon, au cœur du très recherché 17ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 76,10 m² Carrez (77 m² en surface pondérée), situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardienne.
Cet appartement séduit par sa luminosité, son calme absolu, ses volumes agréables et son agencement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose d’une entrée desservant un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé de 3,65 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement la création d’une deuxième chambre, transformant ainsi l’appartement en véritable 3 pièces familial avec deux chambres.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Pour davantage de confort, un box fermé est également disponible en supplément au prix de 40 000 €, un véritable atout dans ce secteur recherché de Paris.
L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation du quartier.
DPE : E
Taxe foncière : 2 333 €/an
Box en supplément : 40 000 €
Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d’un balcon, d’un ascenseur et d’un beau potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans le 17ème arrondissement de Paris.
À découvrir sans tarder ! Contactez OPA Immobilier pour organiser une visite.
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75017)
Quartier :BAYEN
Surface :77 m²
Pièces :3
Chambres :2
Etage :
4
/ 7
Pièces
1 cuisine
10.12 m²
1 entrée
3.65 m²
1 dégagement
5.73 m²
1 séjour
2 chambres
13.5 m²
1 salle de bains
4 m²
1 WC
1.71 m²
1 balcon
3.65 m²
1 cave
En savoir +
Parking :1
Exposition :ouest
Vue :sur rue
Année de construction :1970
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, radiateur, électrique
A proximité :Centre commercial, Centre ville, , Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Zone industrielle
Transport :Bus, Gare, Métro, RER, Tramway, Auto libre-service, Vélo libre-service
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 50 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 800 €.
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