MAISON DE CARACTÈRE – PROJET DE BUREAUX – BÉCON-LES-BRUYÈRES
En plein cœur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les commodités, OPA Immobilier vous propose cette superbe maison ancienne en meulière, offrant environ 188 m² de surface totale, complétée par 40 m² de sous-sol aménagé.
Actuellement à usage d’habitation, cette propriété offre, par sa configuration, ses volumes et son emplacement, un fort potentiel pour l’installation de bureaux, d’un siège social, d’une société ou d’une activité professionnelle, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires au changement d’usage et/ou de destination.
Dès l’entrée, la maison séduit par son cachet et ses prestations : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et élégante façade en pierre meulière et briques.
Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de réception pouvant être repensés en open space, espace d’accueil, salle de réunion ou bureaux, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l’extérieur et d’un WC indépendant.
Le premier étage comprend actuellement deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Cette configuration permettrait la création de plusieurs bureaux indépendants ou espaces de travail.
Le deuxième étage accueille trois pièces supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant là encore de nombreuses possibilités d’aménagement professionnel.
Un sous-sol aménagé d’environ 40 m² complète l’ensemble et pourrait notamment accueillir des espaces de stockage, archives, locaux techniques ou espaces annexes.
Atout particulièrement rare pour des bureaux en cœur de ville : la propriété bénéficie d’environ 150 m² d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière, permettant d’offrir aux collaborateurs un environnement de travail agréable et verdoyant.
Entièrement rénovée, cette maison conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux indépendants et représentatifs aux portes de Paris.
Bien actuellement à usage d’habitation. Projet de transformation en bureaux soumis à la réglementation d’urbanisme applicable et à l’obtention des autorisations nécessaires.
Un bien rare à Bécon-les-Bruyères, idéal pour une entreprise à la recherche d’un siège de caractère, à proximité immédiate de Paris et de La Défense.
Principal
Type de bien :bureaux
Ville :Courbevoie (92400)
Quartier :BECON-LES-BRUYÈRES
Surface :188 m²
Étages du bâtiment :2
Pièces
En savoir +
Exposition :est, ouest
Chauffage :individuel, radiateur, gaz
A proximité :Centre ville, Rue commerçante, Rue piétonne
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