PARIS XIII – MAISON BLANCHE / TOLBIAC – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES – LUMINEUX
Idéalement situé entre les métros Maison Blanche et Tolbiac, dans un quartier dynamique et recherché pour ses commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement familial de 135 m², complété par un bureau indépendant de 9 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en brique, bien entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le grand séjour, exposé sud-est, offre une vue dégagée et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être repensée selon vos envies pour encore plus de convivialité.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’un bureau indépendant situé sur le palier, juste à côté de l’appartement, offrant une réelle flexibilité d’usage : télétravail, chambre d’appoint ou possibilité d’intégration à l’appartement principal.
Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie avec un second WC, apportant confort et praticité au quotidien.
Ce bien rare est complété par une grande cave de 8 m² et un local à vélos au sein de l’immeuble. Une place de parking est également possible en supplément.
Vous serez séduit par le calme, la luminosité, les beaux volumes et le potentiel d’aménagement qu’offre cet appartement, parfaitement adapté à une vie de famille.
LES ATOUTS :
– 135 m² + bureau indépendant de 9 m²
– 4 chambres + bureau
– Séjour lumineux exposé sud-est avec vue dégagée
– Immeuble ancien avec ascenseur
– Grande cave (8 m²) et local vélos
– Parking possible en sus
– Quartier vivant et recherché
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel.
À visiter sans tarder !
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75013)
Quartier :Métro Tolbiac/ Maison Blanche
Surface :144 m²
Pièces :5
Chambres :4
Etage :
4
/ 8
Pièces
1 cuisine
10 m²
1 entrée
1 séjour
42 m²
4 chambres
14 m², 14 m², 10 m², 13 m²
1 dressing
1 bureau
9 m²
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 WC
1 cave
9 m²
En savoir +
Parking :1
Exposition :sud-est
Vue :sur cour, sur rue, dégagée, sans vis-à-vis
Année de construction :1954
Ascenseur :Oui
Chauffage :collectif, convecteur, fuel
A proximité :Centre commercial, Centre ville, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport :Bus, Métro, Tramway
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 15 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 880 €.
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