Réf. OP2-210

Un beau 3 pièces lumineux avec grand balcon au calme !

PARIS X – LOUIS BLANC

À proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier du 10ème arrondissement, découvrez ce charmant 3 pièces lumineux situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée aux prestations rares et recherchées.

L’appartement se compose d’une grande entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains, un dressing, de nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Une place de parking intérieure est également disponible en supplément.

Vous serez immédiatement séduits par le calme absolu de l’appartement ainsi que par la qualité de vie offerte par cette copropriété unique proposant de multiples prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, sauna, rooftop aménagé avec vue dégagée, terrains de sport, espaces de détente, salle de yoga et jardins collectifs.

Cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie particulièrement agréable et rare dans le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures, tout en profitant d’un environnement paisible à deux pas de l’animation parisienne.

Le quartier Louis Blanc est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le Canal Saint-Martin, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et transports (métros Louis Blanc, Colonel Fabien et Jaurès), permettant un accès rapide à l’ensemble de Paris.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et prestations exceptionnelles.

À visiter rapidement !

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Paris (75010)
Quartier : LOUIS BLANC
Surface : 90 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Etage : 1 / 10

Pièces

1 cuisine 10.53 m²
1 entrée
1 séjour 27.28 m²
2 chambres 14.65 m², 11.7 m²
1 dressing 3.14 m²
1 placard
1 salle de bains
1 WC
1 balcon 11 m²
1 cave 5 m²

En savoir +

Parking : 1
Exposition : sud
Vue : sur cour, sans vis-à-vis

Année de construction : 1970
Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, radiateur, chauffage urbain

A proximité : Centre commercial, Centre ville, , Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Métro

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 300 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 360 €.

Prix

Prix : 738 000 €
( Honoraires inclus )
710 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,94% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Ilan SEBAG
+33 6 68 45 50 56

OPA Immobilier
27 rue Saint-Ferdinand
75017 Paris
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