À deux pas de la place de la Butte-aux-Cailles et à 10 minutes à pied du parc Montsouris, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’une superficie de 57,46 m² loi Carrez (59 m² en surface pondérée), situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1970 avec gardiens.
Il comprend : une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un grand séjour ouvrant sur un beau balcon ensoleillé de 4 m², exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Son agencement offre la possibilité de créer une seconde chambre et de transformer facilement l’appartement en 3 pièces, notamment en intégrant la cuisine au séjour.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est proposée en sus au prix de 15 000 €.
Charges : 233 € par mois, chauffage CPCU et eau chaude inclus.
Taxe foncière : 1 454 € par an.
DPE : C.
Local à vélos au sein de la résidence.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Glacière, de la rue de Tolbiac, des commerces et des transports.
Lumineux, calme et bénéficiant d’un agréable extérieur ensoleillé, à visiter rapidement !
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75013)
Quartier :RUE VERGNIAUD
Surface :59 m²
Pièces :3
Chambres :1
Etage :
7
/ 9
Pièces
1 cuisine
9 m²
1 entrée
5.26 m²
1 séjour
22.54 m²
1 chambre
11.75 m²
3 placards
1 salle de bains
4.8 m²
1 WC
1.1 m²
1 palier
3.3 m²
1 balcon
4.15 m²
1 cave
En savoir +
Parking :1
Exposition :ouest
Vue :sur rue, dégagée
Année de construction :1970
Ascenseur :Oui
Chauffage :collectif, radiateur, gaz
A proximité :Centre commercial, Centre ville, École, Rue commerçante
Transport :Métro
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 101 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 796 €.
Prix
Prix :
577 000 €
( Honoraires inclus )
550 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur
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