PARIS XIIIe – CAMPO-FORMIO / GOBELINS – Superbe 3 pièces entièrement rénové aux prestations haut de gamme
À la lisière du 5e arrondissement, au cœur du très recherché quartier des Gobelins, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 80,14m2 loi carrez entièrement rénové par le cabinet d’architectes Hemea. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu de 4 étages, il offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et particulièrement recherché.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour baigné de lumière bénéficiant d’une bibliothèque sur mesure réalisée par un artisan menuisier, d’une cuisine ouverte Plum Living entièrement aménagée et équipée, de deux chambres ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, arborée et ensoleillée, de nombreux rangements intégrés dont un dressing Plum Living et une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave bétonnée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
DPE : C
Vous serez immédiatement séduit par la qualité exceptionnelle de la rénovation, le soin apporté aux finitions, les prestations haut de gamme, l’optimisation parfaite des espaces, le calme absolu et la luminosité de l’appartement.
L’emplacement constitue un autre atout majeur. À quelques pas du métro Campo-Formio, l’appartement bénéficie de tous les avantages du quartier des Gobelins, réputé pour son dynamisme, ses nombreux commerces de bouche, ses restaurants, ses services de proximité et ses cinémas. La célèbre rue Mouffetard et son marché, véritable institution parisienne appréciée pour son ambiance de village et la qualité de ses commerces, sont accessibles en moins de dix minutes à pied.
Rare sur le secteur, ce bien réunit le charme d’un quartier vivant et authentique, la proximité immédiate du 5e arrondissement et le confort d’un appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75013)
Quartier :CAMPO-FORMIO
Surface :81 m²
Pièces :3
Chambres :2
Etage :
3
/ 4
Pièces
1 cuisine
1 entrée
1 séjour
2 chambres
1 salle de bains
1 WC
1 balcon
4 m²
1 cave
4 m²
En savoir +
Parking :1
Exposition :est, ouest
Vue :sur cour, sur rue, dégagée
Année de construction :1900
Ascenseur :Oui
Chauffage :collectif, radiateur, électrique
A proximité :Centre commercial, Centre ville, , Parc, Rue commerçante, Rue piétonne, Zone industrielle
Transport :Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 10 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 420 €.
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